نتایج جستجوی شما
ارسال شده توسط DextonsukManager بر 15 اکتبر, 2020
0

هزینه‌های بزرگ شدن خانه:

خلا بزرگ تجاری به رکورد بالایی می‌رسد، چرا که خریداران به دنبال خانه‌های بزرگ‌تر در میان خانه‌های کوچک محلی هستند.

 

قیمت خانه های بزرگ (خانوادگی) افزایش می‌یابد چرا که خریداران از معافیت موقت عوارض تمبر تبعیت می‌کنند.

در پاییز امسال خریداران خانه که به دنبال فضای بیشتر به جای خانه کوچک محلی هستند، لازم است که در میان رقابت شدید و مسابقه‌ای، مبالغ اضافی را پرداخت کنند تا از امتیاز معافیت موقت عوارض تمبر بهره‌مند شود.

طبق گزارش Rightmove، میانگین هزینه معامله، از یک آپارتمان دو خوابه به یک خانه سه‌خوابه در خارج از لندن اکنون 68000 پوند می‌باشد که 4000 پوند بیشتر از قیمت سال گذشته است.

همانطور که معامله خانه به عنوان یک تجارت ادامه دارد، یک اتاق یا فضای اضافی برای دفتر خانگی به یک دارایی تبدیل شده‌است و رشد قیمت خانه‌های سه خوابه، رشد قیمت را برای آپارتمان‌های دو خوابه نیز به دنبال داشته است.

معافیت موقت عوارض تمبر در ژوئیه معرفی شد و قرار است تا 31 مارس سال آینده ادامه داشته باشد؛ بدین ترتیب بیش از خریداران اول که قبلا از پرداخت مالیات تا سقف 300 هزار پوند معاف بودند، خریداران بعدی سود خواهند کرد.

بر اساس قانون جدید که توسط صدراعظم ریشی سوناک معرفی شد، خریداران خانه‌هایی که بیش از 500 هزار پوند قیمت دارند، 15000 پوند پس‌انداز می‌کنند.

تیم بانیستر، مدیر داده‌های مربوط به دارایی Rightmove، گفت: “افرادی که پنج سال پیش یک خانه کوچک‌تر خریدند و اکنون امیدوار هستند که تجارت کنند، به دلیل سرعت متفاوت بخش‌ها، رسیدن به پله پایین نردبان برایشان دشوار خواهد بود”.

هر چند هر ملکی با هر اندازه‌ای در لندن بسیار گران است، اما پایتخت منطقه‌ای با بزرگ‌ترین “خلا تجاری” نیست. قیمت جابه‌جایی از یک خانه دو خوابه به یک ملک سه خوابه در لندن 79,000 پوند است، در حالی که در جنوب شرقی 121,000 پوند و در شرق انگلیس 103,000 پوند است.

بزرگ‌ترین پرش قیمت خانه دو خوابه به خانه سه خوابه در Esher در Surrey است، جایی که این فاصله ۳۰۰,۰۰۰ پوند است، در حالی که پایین‌ترین سطح در Swansea در Wales است، که در آن فقط ۱۱,۰۰۰ پوند می‌باشد.

طبق گفته تیم بانیستر: “کسانی که واقعا به فضای بیشتری احتیاج دارند و در تلاشند تا معامله کنند می‌توانند به دنبال مکانهای جایگزینی باشند که پول بیشتری بدست آورند یا در مورد نوع خانه‌ای توافق کنند که تراس‌دار باشد به جای انتخاب یک واحد مستقل.”

طبق یافته‌های یک وبسایت املاک، میانگین افزایش قیمت میان یک خانه سه خوابه و یک خانه چهار خوابه، ۱۸۳,۰۰۰ پوند است.

تیم بانیستر عنوان کرد: این افزایش به این دلیل است که صاحبان خانه تمایل دارند بیشتر در خانه دوم خود بمانند، بنابراین ممکن است سرمایه کافی برای نقل‌مکان به خانه “همیشگی” خود داشته باشند.

پاسخ بگذارید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

مقایسه لیست ها