برترین شهرهای ساحلی

Whitby در یورکشایر شمالی پرتقاضاترین مکان برای خرید خانه بعد از تعطیلی

میانگین قیمت خانه در Whitby کمتر از یک سوم میانگین قیمت خانه در لندن و در حدود شش برابر ارزان­تر از Sandbanks است.

این مکان یک بندر دریایی شمالی است که دارای روستاهای ماهیگیری متعددی بوده و مناظر آزاد بسیار وسیعی دارد و از جمله شهرهای ساحلی پرتقاضا توسط مسافران و خریداران خانه است و تقاضا برای خرید ملک در این منطقه بعد از تعطیلی افزایش یافته است.

Whitby که در یورکشایر شمالی مستقر است به دلیل ماهیگیری و خرابه­ های گوتیک Whitby Abbey در بالای تپه به شهرت رسیده است و برام استوکر (رمان_­­نویس انگلیسی) داستان دراکولا را از این منطقه الهام گرفته است. در طی ماه اخیر، Whitby از جمله مناطقی بود که افراد متعددی در آن به دنبال خرید ملک بودند و میزان عرضه در این منطقه در مقایسه با تقاضا بسیار کم است.

Whitby در North Yorkshire Moors بین Scarborough و Redcar قرار دارد و دسترسی مستقیمی به جاده یا راه ­آهن ندارد. مسافرت با قطار به London King’s Cross از طریق Middlesbrough و York در حدود 5 ساعت طول می­کشد.

در طی سال گذشته، قیمت املاک محلی در حدود 4.9 درصد افزایش یافته است و متوسط قیمت خانه در این منطقه به 213.053 پوند افزایش یافت که این میزان کمتر از یک سوم قیمت متوسط خانه در لندن و شش برابر ارزان­تر از Sandbank در Dorset است.

نیک هندرسون، مدیر مشاورین املاک Hendersons در Whitby می­گوید: «از زمان بازگشایی طی هفته­های اخیر ما خانه ­های بزرگتر بیشتری را در مقایسه با قبل می­فروشیم، زیرا خانواده­ ها نحوه زندگی خود را تغییر داده و به جای اینکه دنبال خانه­ای با فاصله 10 دقیقه با محل کارشان باشند، به دنبال خانه­ ای با فاصله 10 دقیقه به ساحل هستند.»

Justifymove نیز اعلام کرد که در ماه می بیش از 350000 جستجو برای منزل در Whitby وجود داشته است و این میزان نسبت به سال گذشته 25 درصد افزایش یافته است و این نشان می­دهد که افراد اولویت ­های خود را به دلیل تعطیلی تغییر داده و به دنبال مکان­های باز با چشم ­اندازی رو به ساحل هستند.

Miles Shipside یکی از کارشناسان Justifymove نیز می­گوید: «افراد به دنبال رویای نگاه کردن به ساحل از پنجره اتاق خود هستند.»

تعطیلی منجر به تغییر ترجیحات افراد برای منزل بعدیشان شده است و اگرچه برخی افراد به دنبال فضای بیشتر یا باغ­ های بزرگتر هستند، برخی دیگر قصد دارند خانه­ای در نزدیکی ساحل داشته باشند.

در حال حاضر در حدود 100 ملک برای فروش در Whitby به Justifymove سپرده شده ­اند و خریدارانی که به این منطقه مراجعه می­کنند اغلب به دنبال خانه ­هایی هستند که در ارتفاعات قرار دارد، زیرا آنها تمایل دارند از ارتفاع از چشم انداز ساحلی لذت ببرند.

نیک هندرسون می­گوید: «خانه ­های تعطیلات همواره محبوب بوده ­اند و اغلب افراد به دنبال آپارتمان یا کلبه ­های نوسازی شده هستند، اما اخیرا تقاضا برای این خانه­ ها افزایش یافته است و به نظر می­رسد افراد قصد دارند در این مناطق سرمایه­ گذاری کرده و به جای سفر به کشورهای خارجی، تعطیلات خود را در این مناطق سپری کنند.»

Whitley Bay در Tyne and Wear

Whitley Bay نیز در ساحل شمال شرقی انگلستان واقع شده است و در رده دوم فهرست مکان­ های پرتقاضای مشاورین املاک Justifymove قرار دارد.

این مکان در حدود نیم ساعت با مرکز نیوکاسل فاصله داشته و به طور گسترده مورد بازسازی قرار گرفته است. سال گذشته نیز ساحل این منطقه طی طرح شورا دستخوش تغییراتی شده است.

این منطقه به لطف فروشگاه­ها، رستوران­ها و میخانه­ های کوچک به یکی از جذاب­ترین مکان ­های منطقه تبدیل شده است.

سوزان آشر، مدیر شعبه Your Move در Whitley Bay نیز اعلام کرده است که تغییرات اعمال شده در سال­های اخیر باعث جذب ساکنین پیشین به این مکان شده است. در این منطقه مدارس، مراکز تفریحی و سواحل متعددی وجود داشته و این موارد آن را به یکی از پرمخاطب­ ترین مناطق تبدیل کرده است.

وی می­گوید: «از زمان بازگشایی بازار در اواسط ماه می، ما شاهد افزایش افرادی هستیم که به دنبال نقل مکان به این منطقه از مناطقی نظیر یورک و جنوب هستند و برخی نیز به دنبال خرید آپارتمانی در این منطقه هستند تا تعطیلات خود را در این مکان سپری کنند. تعداد مشتریان در هفته ­های اخیر به شدت افزایش یافته است و این امر منجر به افزایش قیمت منازل سبک ویکتوریایی و همچنین آپارتمان ­های لوکس گردیده است.»

گران­قیمت­ ترین نقطه ساحلی

SandBanks و Canford Cliffs که در Dorset واقع­ شده ­اند از جمله گران­قیمت ­ترین شهرهایی هستند که علاقمندان به مکان­ های ساحلی در آنها اقدام به خرید منزل می­ کنند. قیمت متوسط منازل در این مکان­ها بیش از 1 میلیون پوند است.

این دو مکان توجه افراد مشهور و ثروتمند جهان را به خود جلب کرده ­اند. در سال 2018، یک خیابان کوچک متشکل از 13 ملک در شبه­ جزیره Sandbanks به عنوان گران­قیمت­ ترین خیابان جهان معرفی شد و در این خیابان افرادی نظیر اسطوره فوتبال هری ردکناپ و جان لنون (گروه بیتل) زندگی می­ کردند.

قیمت متوسط یک منزل در Sandbanks در مقایسه با سال گذشته در حدود 1 درصد کاهش داشته و در حال حاضر 1.243.364 پوند است.

از جمله ارزان­قیمت­ ترین مکان ­های ساحلی می­توان به Newbiggin در نورتامبرلند اشاره کرد که قیمت آن با افزایش 9.2 درصد نسبت به سال گذشته به 109.888 پوند رسیده است. Blackpool در Lancashire و Redcar در کلیولند نیز به ترتیب 127.954 پوند و 135.917 پوند هستند.