قیمت خانه برای اولین بار هر روز 24 پوند افزایش می یابد.

در حالی که افراد مشهور اغلب می‌توانند میلیون‌ها پوند برای خرید خانه اول خود هزینه کنند مانند 4 میلیون پوندی که Molly-Mae Hague در Cheshire خرج کرده است، تحلیل جدیدی از Direct Line Home Insurance نشان می دهد کسانی که برای اولین بار خانه می‌خرند (FTB) 223,751 پوند برای اولین ملک خود خرج می کند.

متوسط FTB باید 43,623 پوند بیشتر از سال 2016 باشد که 24 درصد افزایش یافته است.

در همین حال، میانگین حقوق یک فرد سی و چند ساله که اولین ملک خود را می خرد، تنها 10 درصد افزایش یافته و چنین افرادی را با کسری زیادی مواجه کرده است.

یک ملک معمولی FTB اکنون تقریبا هفت برابر حقوق سالانه یک فرد 30 تا 39 ساله ارزش دارد، که نسبت به سال 2016 شش برابر شده و دسترسی به پله اول نردبان ملک را به طور فزاینده ای سخت می کند.

تحلیل Direct Line نشان می‌دهد که قیمت‌های FTB تحت تأثیر تحرکات افراد 30 ساله در سراسر کشور قرار گرفته است. میانگین قیمت ملک FTB، در ده منطقه که بیشترین افزایش را در تعداد ساکنان 30 تا 39 ساله بین سال‌های 2016 تا 2021 داشته‌اند، 24 درصد افزایش یافته است. در 10 منطقه که بیشترین کاهش را در تعداد ساکنان 30 تا 39 ساله داشتند، دو درصد کاهش در قیمت FTB وجود داشت.

در مناطقی با افزایش بالاتر از حد متوسط ساکنان افراد 30 ساله، قیمت FTB طی پنج سال گذشته 22 درصد افزایش یافته است، در حالی که در مناطقی با افزایش کمتر از حد متوسط ساکنان در این گروه سنی، تنها 10 درصد افزایش یافته است.

با نگاهی عمیق تر به کانون های محلی FTB، مناطقی با سریع ترین رشد قیمت ها در بریتانیا عبارتند از Burnley در Lancashire (در پنج سال گذشته 45 درصد افزایش یافته)، Orkney Islands در ساحل شمالی اسکاتلند (44 درصد)، Rossendale، در Lancashire (42 درصد)، Bury (40 درصد) و Rutland، East Midlands (40 درصد).

این پنج منطقه در سال 2016 به طور متوسط ارزش خانه 119,735 پوندی داشتند که با 50,158 پوند افزایش به 169,893 پوند در سال 2021 رسید که 42 درصد افزایش داشت. این پنج منطقه همچنین شاهد افزایش 9 درصدی ساکنان 30 تا 39 ساله در بازه زمانی مشابه و در مقایسه با افزایش میانگین ملی تنها پنج درصد بوده است.