بازار مسکن در دسامبر شلوغ‌تر از همیشه است

با وجود افت فعالیت از ماه نوامبر، یک آژانس بزرگ املاک در ماه دسامبر شلوغی را تجربه کرد.

NAEA Propertymark در ماه دسامبر در هر شاخه هشت فروش داشته است که بیشترین میزان فروش از سال 2006 تا کنون است.

به همین ترتیب به طور متوسط 348 خریدار احتمالی در هر شاخه وجود دارد که بیشترین خرید در دسامبر 2016 بوده است.

NAEA PropertyWire دسامبر شلوغ را به تعطیلات عوارض تمبر نسبت داد.

علی‌رغم این که بازار قوی‌تر از حالت عادی بود، تعداد خریداران ثبت نام شده در هر شعبه در مقایسه با 580 مورد در ماه نوامبر، 41 درصد کاهش یافته است. در همین حال تعداد فروش توافق شده، از 13 مورد در ماه نوامبر نیز کاهش یافت.

Mark Hayward، مشاور ارشد سیاست گذاری Propertymark در این باره گفت: “پس از رکورد بالا در ماه نوامبر، تعداد خریداران بالقوه بازار در ماه دسامبر به طور قابل توجهی کاهش یافت. ما معمولا انتظار داریم در طول جشن یک توقف داشته باشیم، اما این اعداد نشان می‌دهند که تشدید محدودیت‌های قرنطینه، به همراه این واقعیت که بسیاری از افراد دیگر مهلتی برای پرداخت عوارض تمبر ندارند، این مساله را تشدید کرده‌ است.

با نزدیک شدن به مهلت عوارض تمبر LTT و LBTT در تاریخ 31 مارس، ما بیش از پیش نگران افزایش فشاری هستیم که این صنعت به بیش از دو سوم (69٪) آژانسهای املاک و مستغلات وارد می‌کند. همچنین حمایت از  فروش ناموفق به دلیل اینکه خریداران متوجه شده‌اند فروش آنها زودتر از موعد مقرر به پایان نخواهد رسید مهم است و اکنون برای جلوگیری از این امر باید در بخش املاک اقداماتی انجام شود.