توصیه Aviva به صاحبان خانه‌ها برای بررسی ترک‌ها

با توجه به موج گرمای تابستان که پشت سر گذاشته شد، به ساکنان توصیه می شود که نشانه های فرونشست املاک خود را بررسی کنند.

در حالی که بسیاری از مالکان خانه ها در ماه های جولای و آگوست به دنبال ترک بودند، Aviva پیشنهاد می کند که اکنون در واقع زمان خوبی برای بررسی املاکشان است، تا اطمینان حاصل شود که هر مشکلی بلافاصله برطرف می شود. همچنین فرصت خوبی برای رسیدگی مشکلات نگهداری قبل از رسیدن زمستان است.

به ساکنان باید اطمینان داده شود که اکثر ترک‌ها در خانه‌ها به دلیل حرکت عادی ملک ایجاد می‌شود که پس از دوره‌های هوای گرم و خشک بیشتر قابل مشاهده است. دمای خنک‌تر و افزایش بارندگی در پاییز (همانطور که در هفته‌های اخیر در بریتانیا دیده شده است) می‌تواند به کاهش احتمال انقباض و حرکت کمک کند.

فرونشست معمولا به دلیل ترکیبی از یک نوع خاک خاص، گونه‌های درختی خاص و آب و هوای خشک طولانی‌مدت یا به‌طور متناوب مشکلات زهکشی در طول فصول ایجاد می‌شود.

چگونگی تشخیص نشانه های فرونشست:

برای صاحبان خانه مهم است که توجه داشته باشند انقباضات کوچک و ترک های حرکتی پس از هوای گرم و خشک طبیعی است، به ویژه در گچ کاری و آجرکاری. با این حال، افراد باید به صورت بصری هرگونه ترک جدید را تحت نظر داشته باشند.

فرونشست یک حرکت رو به پایین پی ها است که معمولا به دلیل خشک شدن و کوچک شدن خاک زیر خانه است. یه همین دلیل ضعیف ترین قسمت های دیوار ساختمان های آسیب دیده ترک خواهند خورد. نمونه‌های معمولی از ترک‌ها که ممکن است حرکت فرونشست را نشان دهد به شرح زیر است:

• اگر ترک های مورب در همان محل داخل و خارج خانه وجود داشته باشد.
• اگر ناگهان درها یا پنجره ها به سختی باز و بسته می شوند و ترک هایی در اطراف قاب ها ایجاد می شود.
• اگر درخت بزرگی در نزدیکی ملک وجود داشته و در طول ماه های تابستان ناگهان ترک خوردگی ظاهر شود.
• همه ساختمان ها به درجات مختلفی دچار ترک خوردگی می شوند و این اغلب خطرات کمی برای پایداری سازه ملک ایجاد می کند.

با این حال، شکاف هایی با عرض بیش از 25 میلی متر (که تقریبا به اندازه یک سکه 1 پوندی است) به ارزیابی یکپارچگی سازه نیاز دارند. در صورت مشکوک شدن به فرونشست، صاحبان خانه باید با بیمه گر خود تماس بگیرد.

به اشتراک گذاری عکس ها یا فیلم های ویدئویی با ارائه دهنده بیمه می تواند به ارزیابی سوالات کمک کند. اکثر بیمه‌نامه‌های خانه فرونشست را تحت پوشش قرار می‌دهند.

Kelly Whittington ، Property Claims, Aviva UK، گفت: «علیرغم افزایش تحقیقات که امسال شاهد بودیم، مردم از مشاهده این پدیده که به ندرت رخ می دهد، خیالشان راحت می شود و معمولا نیازی به مداخله نیست. حرکت کمی قابل انتظار است و بیشتر ترک ها سطحی خواهند بود.

با این حال، ما همیشه مشتریان خود را تشویق می کنیم که در صورت مشاهده هرگونه تغییر اساسی که ممکن است نشان دهنده فرونشست باشد، تماس بگیرند. ما به دلیل تغییرات آب و هوایی با شرایط آب و هوایی شدیدی روبرو هستیم، بنابراین بهتر است هر مشکلی را زودتر تشخیص دهیم تا آسیب و اختلال را به حداقل برسانیم.