توضیحات
هتل و رستوران فوق العاده که فرصتی عالی برای سرمایه گذاری به شمار میرود.
ویژگیهای سرمایه گذاری
- فرصتی عالی برای سرمایه گذاری با خرید یک هتل با 85 اتاق به همراه 839 فوت مربع واحد تجاری در طبقه همکف
- واقع در مرکز Bishop’s Stortford که یک شهرک تجاری با ارتباطات عالی به مرکز لندن به شمار میرود.
- واقع در یک منطقه بازسازی شده به مساحت شش هکتار در مجاورت ایستگاه قطار Bishop’s Stortford
- هتل به مدت 25 سال به Premier Inn Hotels اجاره داده خواهد شد و امکان فسخ قرارداد در سال بیستم نیز وجود دارد.
- اجاره اولیه هتل در سال برابر 378,250 پوند (4,450 پوند به ازای هر اتاق) است.
- انتظار میرود در طی دوران ساخت، واحد تجاری با هزینه 16,780 پوند در سال به اجاره واگذار شود. در صورت نیاز، سازنده اجاره به مدت دو سال را تضمین خواهد کرد.
- زمان اتمام پروژه: سپتامبر 2020 – مجوز نقشه کشی صادر شده و قرارداد اجاره امضا شده است.
ما به دنبال پیشنهادات بیشتر از 8,690,000 پوند بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده هستیم. خرید با این قیمت به معنای سود خالص 4.42 درصدی و هزینه 2.77 درصدی و ارزش سرمایه 99,500 پوند به ازای هر تختخواب است.
اطلاعات مکانی
Bishop’s Stortford یک شهر تجاری تاریخی است که در Hertfordshire بین کمبریج و لندن واقع شده است و از طریق کمربندی فاصله کمی با M11 دارد. تعداد ساکنین این شهرک در حدود 35000 نفر است و 78000 نفر در فاصله 6 مایلی و 322000 نفر در فاصله 12 مایلی زندگی میکنند. رشد جمعیت در منطقه در سالهای اخیر قابل توجه بوده و بخشی از این امر نیز به دلیل توسعه فرودگاه Stanstead است.
Bishps’ Stortford در فاصله 45 کیلومتری (28 مایلی) جنوب کمبریج و 56 کیلومتری (35 مایلی) شمال مرکز لندن قرار گرفته و به مسیرهای مواصلاتی بسیار خوبی داشته و در نتیجه شهرک مطلوبی به شمار میرود.
تصدی: مالکیت مستقل
DHTV012090821
