تقاضای مستاجر در غرب انگلستان در حال افزایش است
به گفته 44% موجرین، تقاضای مستاجر در شمال غرب و جنوب شرق در سه ماهه سوم افزایش یافته است.
تحقیقات Leeds Building Society نشان میدهد که بسیاری از افراد نیز گزارشاتی مبنی بر افزایش مستاجر در East Midlands (40%) ،South East (به استثنای لندن، 38%)، North East و Yorkshire و Humber (هر دو 38%) ارائه کرده اند.
با این حال، در آن سوی ترازو، صاحبان خانه در مرکز لندن با بیشترین آسیب مواجه شده اند و فقط 16% گزارشی مبنی بر افزایش تقاضای مستاجر مواجه هستند و 58% نیز با کاهش تقاضا مواجه شده اند.
Matt Bartle، مدیر محصولات در Leeds Building Society میگوید: “اگر روندی که در سه ماهه سوم مشاهده کردیم، ادامه داشته باشد، بسیار جالب خواهد بود و در پی این امر آیا موجرین تغییراتی را در پورتفوی خود اعمال خواهند کرد که نشانگر تغییر تقاضا از لندن به سایر نقاط خواهد بود یا خیر.”
از زمان تعطیلی، ما بازیابی زیادی در بازار buy-to-let در مقایسه با میزان قبل از تعطیلی مشاهده کرده ایم و فعالیتهای خرید افزایش یافته است. این امر به دلیل افزایش تقاضا و تمایل موجرین به بهره مندی از تعطیلات Stamp Duty میباشد.
با در نظر گرفتن تغییراتی که ویروس کرونا در زندگی های ما ایجاد کرده است، بعید نیست که موجرین طرحهای آتی برای پورتفوی ملک خود را همزمان با تغییر نیازها و اولویتهای مستاجرین تغییر دهند.
