خریداران خارجی باعث رونق فعالیت بازار مسکن هستند
تحقیقات Legal & General Mortgage Club نشان میدهد که خریداران خارجی عامل محرک بازار وام مسکن در ماه اکتبر بودند.
ابزار L&G’s SmartrCriteria که به مشاوران در تعیین اینکه کدام وام گیرنده درخواست وام مسکن دارد، در نشان دادن اینکه وام مسکن برای درخواست کنندگان دارای ویزا بیشترین عبارت جستجو شده بین تبلیغ کنندگان در ماه اکتبر بود، کمک میکند.
جستجو برای “مهاجران خارج از انگلستان” همچنان در رده 10 جستجوی برتر بین مشاوران بود.
Kevin Roberts، مدیر Legal & General Mortgage Club می گوید: “تقاضا از سوی مشتریان برای خرید ملک در انگلستان رو به کاهش نبوده و واضح است که تعطیلات Stamp Duty منجر به افزایش فعالیت بازار ملک خواهد شد.”
“در حالی که معافیتهای Stamp Duty پیشین بر خریداران اول تمرکز داشت، تغییرات اخیر منجر به ایجاد انگیزه در افرادی گردیده است که قصد دارند به انگلستان مهاجرت کنند. این معافیتها همچنین بر افرادی که قصد دارند خانه ای با اندازه کوچکتر خریداری کنند، تمرکز دارد. داده های SmartrCriteria به ما نشان میدهد که هر دو گروه به دنبال استفاده به موقع از پس اندازهای خود هستند.”
“فرصتی برای مشاورین وجود دارد که از هر دو گروه خریدار حمایت کنند. شرایط وام هر روز در حال تغییر بوده و وام گیرندگان باید مسیری طولانی تری را برای دریافت وام طی کنند، زیرا بازار شاهد تقاضای بی سابقه ای است. مشاوران در کمک به وام گیرندگان و سایر افراد نقش کلیدی را ایفا کرده و توجه افراد را جلب کرده و بهترین محصول را برای شرایط خاص آنها پیدا میکنند.”
خریداران خارجی نیز به دنبال خرید قبل از اعمال اضافه بهای 2% Stamp Duty هستند که قرار است از ماه آوریل سال آینده اعمال شود.
تعطیلات Stamp Duty در 31 مارس 2020 به پایان خواهند رسید.
