وام‌دهندگان انگلستانی به دلیل Brexit، وام‌دهی به مهاجران در اتحادیه اروپا را متوقف می‌کنند

پس از خروج انگلستان از اتحادیه اروپا و وام دادن به مهاجران انگلیسی که در اروپا زندگی می‌کنند، برخی از وام‌دهندگان از پرداخت وام مسکن خودداری می‌کنند.

سخنگوی Newbury Building Society گفت: “تغییر سیاست در مورد معامله Brexit که توسط دولت مذاکره شده، مستثنی خدمات مالی است.

امید است که این مورد موقتی باشد و معامله خدمات مالی تا پایان ماه مارس تکمیل شود. یک شرکت ثبت شده با داشتن پاسپورت منطقه اقتصادی اروپا (EEA) قادر است بدون نیاز به مجوز در هر کشور دیگر EEA تجارت کند، اما انگلستان اکنون EEA را ترک کرده است.

قبلا برای ساکنان اتحادیه اروپا حسابهای کشور انگلستان با HSBC ، RBS / NatWest ، Lloyds TSB، Halifax، Bank of Scotland، Barclays و Santander بسته شده بود.

مهاجرانی که به دنبال رهن مسکونی و یا رهن buy-to-let هستند، معمولاً باید از حساب بانکی انگلستان استفاده کنند.

Donna Barclay، مدیر ارشد وام در Marsden Building Society، گفت: “ما امیدواریم که توافقی برای بخش خدمات مالی حاصل شود و امکان ادامه وام‌های جدید برای مهاجران انگلیسی که در کشورهای اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا زندگی می‌کنند نیز فراهم شود. ما منتظر اخبار بیشتر درباره توافق هستیم و اینکه چگونه این امر در حرکت رو به جلو ما تأثیر می گذارد تا مشتریان و کارگزاران خود را از هرگونه تغییر مطلع کنیم.”

طبق اطلاعات سال 2019 سازمان ملل، 1.3 میلیون نفر در انگلستان متولد شده‌اند که در کشورهای اتحادیه اروپا زندگی می کنند. اسپانیا بیشترین (302،000)، ایرلند (293،000)، فرانسه (177،000)، آلمان (99،000) و ایتالیا (66،000) را به خود اختصاص داده است.

Chris Sykes، مشاور رهن در Private Finance، واسطه‌ای است که این موضوع را برای PropertyWire مشخص کرد. وی خاطرنشان کرد که Marsden وام دهنده مقرون به صرفه برای مهاجران بود و این خروج خود از بازار، ضربه بزرگی بود.

Market Harborough Building Society همچنین به عنوان وام دهنده‌ای عنوان شد که ممکن است از این بازار خارج شود.

Sykes گفت: “من امیدوارم که این یک مکث باشد تا یک تغییر دائمی؛ وام دهندگان احمق هستند اگر وام دادن به افراد در اتحادیه اروپا را حذف کنند. در صورت حضور در اتحادیه اروپا، گزینه‌های کمتری برای مهاجران موجود است، برخی از وام دهندگان مانند TSB دیگر به کسانی که در اتحادیه اروپا هستند اجازه نمی‌دهند در پایان دوره خریدهای خود را تغییر دهند.

اما بدتر اینکه وقتی کسی در تلاش برای بازپرداخت مجدد یا خرید ملک اجاره جدید از اتحادیه اروپا باشد، گزینه های کمتری برایش وجود دارد. “

او مشتریانی داشت که مهاجران انگلیسی مقیم اتحادیه اروپا هستند، وام دهندگانی که قبلاً در این فضای بازار بسیار فعال بودند، برای رهن مسکونی استاندارد در انگلستان رد می‌شدند. در حالی که این مشتری در بخش داروسازی با درآمد و دارایی‌های قابل توجه اعم از نقدینگی و دارایی بود و این نشان می‌دهد که چگونه وام گیرندگان با ویژگی‌های خاص رد می شوند.

Sykes افزود: “به نظر نمی‌ر‌سد این یک تغییر موقتی باشد، طبق گفته یک وام‌دهنده،”به دلیل Brexit است، تا آنجا که ما می‌دانیم این یک تغییر دائمی در سیاست است. خوشبختانه هنوز وام‌دهندگان دیگری داریم پروژه‌های خود را حفظ می‌کنند.”