نیمی از وامدهندگان BTL نمیتوانند قبل از مهلت پرداخت عوارض تمبر معاملهای انجام دهند
در حال حاضر بیش از نیمی از وامدهندگان buy-to-let در بازار قادر به انجام معامله قبل از پایان مهلت تمبر در پایان ماه مارس نیستند.
یک کارگزار وام buy-to-let، هشدار داد فقط 47٪ از وام دهندگان buy-to-let که به طور فعال در حال حاضر وام میدهند، هنوز میتوانند طبق این مهلت عمل کنند.
Jeni Browne، مدیر کارگزار وامهای تجاری در این باره گفت: “معمولا، یک مالک حدود 100 روز برای روند خرید مهلت میخواهد. واضح است که صاحبخانهها دیگر چنین زمانی ندارند و من از آنها میخواهم قبل از پایان تعطیلات تمبر، هر کاری از دستشان بر میآید برای خرید buy-to-let انجام دهند.
اولویت اول آنها باید انتخاب وامدهنده مناسب باشد. اگر صاحبخانهها به اشتباه مراجعه کنند، معامله آنها طولانی خواهد شد. اگر بودجهای برای پرداخت عوارض تمبر و همچنین اضافه هزینه buy-to-let ندارند، میتوانند از جیب خود پرداخت کنند زیرا که در شرایط خاص قادر به ادامه خرید نیستند.
این کارگزار ادامه داد وام دهندگانی که قادر به انجام معاملات در بازه زمانی سریع هستند، ممکن است با کمک وکلا یا مقامات محلی، برای رسیدن به ضرب الاجل تلاش کنند.
Rishi Sunak آستانه اولیه عوارض تمبر را از 125000 پوند به 500،000 پوند در ماه جولای گذشته افزایش داد. این دوره از تعطیلات در تاریخ 31 مارس به پایان میرسد.