تعداد کمی از مستاجران اجاره معوق دارند اما اوضاع ممکن است بدتر شود
دادههای Payprop نشان میدهند که نسبت اجارههای معوقه در ماه اکتبر 11.8 درصد کمتر شده که از 12.2 درصد در ماه اوت کاهش بیشتری داشته است.
تعداد مستاجرانی که اجاره معوقه دارند در ماه سپتامبر افزایش یافته و به 15.1٪ رسید، البته این میزان همچنان زیر قله 15.5٪ ثبت شده در ماه مه 2020 است.
Neil Cobbold، مدیر ارشد فروش در PayProp، گفت: “روند نزولی مستاجرانی که اجاره معوقه دارند در پاییز و زمستان سال 2020، اخباری مثبت برای آژانسها و صاحبخانهها است. عقب افتادگی بدهیها حاکی از آن است که حتی اگر در پایان سال بار دیگر محدودیتها تشدید شده باشد، جامعه با این “روال جدید” سازگار شده است. با وجود کاهش بدهیهای معوقه بین سپتامبر و نوامبر، اوضاع در اوایل سال 2021 ممکن است دوباره بدتر شود.
PayProp در این باره گفت: این کاهش تا حدودی به دلیل فصلی است که مردم بیشتر در دوره جشن به سر میبرند. در همین حال، میلیونها نفر و مشاغل بیشتری تحت شدیدترین محدودیتهای سطح 4 ممکن است در معرض خطر قرار بگیرند.
Cobbold اضافه کرد: اگرچه اواخر سال 2020 اوضاع بهتر شد، اما شرایط فعلی بازار بدان معناست که آژانسها و صاحبخانهها باید در ابتدای سال 2021 بیشتر محتاط باشند زیرا اوضاع قبل از بهتر شدن کمی بدتر میشود. نمایندگان باید ضمن تسهیل ارتباط موثر بین مالک و مستاجر، از داشتن سیستمهایی برای مقابله با معوقات اطمینان حاصل کنند.